Bausachverständiger Ansgar Rosengarten

Bausachverständiger Osnabrück

Treten Sie mit uns als Bausachverständiger in Osnabrück in Verbindung und profitieren Sie von unserem Fachwissen rund um die Immobilie. Unser Team aus hochqualifizierten Sachverständigen und Gutachtern steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zu allen Bereichen des Sachverständigenwesens zur Verfügung!

Ihr Bausachverständiger in Osnabrück

Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz des ältesten Bausachverständigenbüros Deutschlands.

Unser Bausachverständigenbüro geleitet durch Ansgar Rosengarten unterstützt Sie in allen Bereichen des Sachverständigenwesens, von Schäden an Gebäuden, einem Neubau, oder der Sanierung bis hin zur Beseitigung eines bereits vorhandenen Bauschadens – mit uns an Ihrer Seite liefern wir Ihnen qualifiziertes und Know-How und langjährige Erfahrung zu allen Baumaßnahmen und sonstigen baulichen Belange. Durch die stetige Schulung und Fortbildung unserer Gutachter, gewährleisten wir Ihnen als Kunde beste Beratereigenschaften und eine fachlich kompetente Unterstützung Ihres Anliegens.

Nicht nur während einer Bauphase sondern bereits davor in der Planung können wir beratend tätig werden. Neben unserer Tätigkeit als Bausachverständiger Osnabrück, bieten wir darüber hinaus das Leistungsspektrum eines Bauplanungsbüros als auch Baustatikbüros an. Wir begleiten Ihre Baumaßnahme in Osnabrück mit einem breiten Leistungsspektrum und Wissen.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Ansgar Rosengarten Bausachverständige für Osnabrück

Qualitätssicherung durch Baubegleitung

Unsere Sachverständigen sind stets in der Lage den Überblick zwischen Bauvorschriften, Verordnungen und Normen als auch Bauweisen und Materialien zu behalten und können Sie so durch unsere Baubegleitung kompetent in jeder Bauphase unterstützen, um einen reibungslosen Ablauf aller Bauabläufe zu gewährleisten. Nicht nur beim Neubau, auch bei der Sanierung oder Modernisierung des Objektes empfiehlt es sich dem Bauherrn einen fachkundigen Bausachverständigen im Rahmen der baubegleitenden Qualitätssicherung hinzuzuziehen.

Durch die Kontrolle von Bauplanung als auch der Baubeschreibung und der dazugehörigen Bauunterlagen können Planungsfehler bereits frühzeitig identifiziert und ausgebessert werden. Durch die baubegleitende Qualitätssicherung und ein eingehendes Qualitätscontrolling am Bau wird in jeder Bauphase die jeweilige Baumaßnahme begutachtet und Fehler oder Mängel können, sofern vorhanden, direkt von den Handwerkern vor Ort ausgebessert werden. Im Rahmen der Qualitätssicherung folgt auf den fertiggestellten Rohbau sowie die Ausbauphasen eins und zwei der Termin für die Besichtigung nach Fertigstellung zur Bauabnahme. Mit der Begleitung durch einen Baugutachter Osnabrück am Abnahmetermin auf der Baustelle wird sichergestellt, dass vorliegende Mängel im Protokoll korrekt festgehalten werden, sodass diese vom Unternehmer fachgerecht beseitigt werden können.

Qualitätssicherung Bausachverständiger Osnabrück

Hauskaufberatung in Osnabrück

Wir unterstützen Sie jedoch längst nicht nur bei Neubau oder Sanierung, auch beim Hauskauf stehen wir Ihnen gerne beratend mit allen Eigenschaften eines Bausachverständigen zur Seite. Beim Hauskauf oder dem Kauf einer Eigentumswohnung stellen sich dem Käufer zurecht eine Menge fragen. Sanierungsbedarf, mögliche bauliche Mängel als auch der energetische Zustand der Immobilie in Osnabrück sind nur einige der vielen zu berücksichtigen Aspekte bei der Hauskaufberatung. Bevor Sie eine voreilige Entscheidung treffen, lassen Sie einen Bausachverständigen Ihre Unterlagen sowie das Expose über ein professionelles Gutachten prüfen, um eine Fehlentscheidung beim Hauskauf zu vermeiden.

Wertschätzung & Immobilienbewertung

Auch auf der Seite des Verkäufers stehen wir als professionelles Immobiliensachverständigenbüro stets zur Verfügung, wenn es um etwa um die Bewertung Ihrer Immobilie bzw. Ihres Hauses geht. Die Wertermittlung Ihres Hauses bzw. Ihrer Immobilie ist dabei von zahlreichen Faktoren, wie etwa der Grundstücksfläche, der Lage in Osnabrück sowie dem Zustand abhängig. Anhand der Eckdaten des Gebäudes ist es uns als Immobiliengutachter möglich Ihnen eine realistische Marktwerteinschätzung an die Hand zu geben und einen fairen und realistischen Wert Ihres Gebäudes zu ermitteln. Die Grundstücksfläche, das Baujahr als auch die Wohnfläche und Nutzfläche sind nur einige der vielen Aspekte der Wertschätzung durch einen Baugutachter.

Bauschäden, Mängel und Schimmel am Haus

Schäden am Haus als auch der Wohnung können den Immobilienwert zum Teil stark beeinflussen, da die Bausubstanz häufig stark beeinträchtigt wird. Bei auftretenden Baumängeln oder Bauschäden unmittelbar einen fachkundigen Sachverständiger zu Rate zu ziehen, um die Ursache des Bauschadens schnell zu finden und zu beheben. Auch wenn die Schadensursache häufig offensichtlich ersichtlich ist, verstecken sich dahinter oftmals weitere unscheinbare Details und Ursachen, weshalb Fachwissen über die Bauweise, Bauart und die Bausubstanz notwendig sind. In einem schriftlichen Gutachten werden dem Bauherrn anschließend Schäden und Mängel ggü. Handwerker oder der Baufirma genauestens dokumentiert. Auch Sanierungsmöglichkeiten sowie korrekte Erstmaßnahmen gegen die entdeckten Schäden und Mängel werden erarbeitet.

Neben klassischen Schäden an Gebäuden kann auch Schimmel im Haus kann viele Ursachen haben, wie etwa ein Wasserschaden oder nicht ordnungsgemäßes Lüften bzw. Heizen. Die Ursache eines Schimmelpilzbefalls zu untersuchen ist daher oft nicht einfach und erfordert das Know-How und die Erfahrung eines Bausachverständigen. Vor der Sanierung des Schimmelpilzschadens wird versucht die bestmögliche und sinnvollste Vorgehensweise zu erarbeiten. Im Anschluss an die durchgeführte Schimmelpilzsanierung kann eine entsprechende Messung durchgeführt werden, um Gesundheitsschäden auszuschließen.

Über die Stadt Osnabrück

Die Kreisfreie Stadt Osnabrück (auf Plattdeutsch auch Ossenbrugge genannt) gilt als Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Rund 168.000 Einwohner, davon 28.000 Studenten der Universität und Fachhochschule, beherbergt die kreisfreie Stadt des Landkreises Osnabrück.

Die hohe Einwohnerzahl machen die an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen gelegene Stadt neben Oldenburg, Hannover, als auch Braunschweig zu einer der größten Städte Niedersachsens. Mit unserem Sitz in Bad Laer sind wir als Bausachverständiger / Baugutachter in folgenden Bereichen aktiv.

Bausachverständigenbüro in Osnabrück
Fortbildungen und Zertifizierungen Baugutachter Osnabrück

Fortbildungen & Zertifizierungen

Unsere qualifizierten Bausachverständiger in Osnabrück müssen alle drei Jahre die Sachverständigenprüfung gemäß Sachverständigenkatalog ablegen und bestehen. Demnach sind wir nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch die Zertifizierungsstelle EurAS-Cert GmbH zertifiziert. Darüber hinaus nehmen wir zwecks stetiger Fort- und Weiterbildung an Sachverständigentagungen und Fachseminaren Teil, um unseren Kunden fortlaufend fachkundige und fundierte Gutachten gewährleisten zu können.

Häufig gestellte Fragen

Wie teuer ist ein Bausachverständiger in Osnabrück?

Die Kosten für einen Bausachverständiger Osnabrück können je nach Art der Beauftragung und dem Umfang der gewünschten Leistungen unterschiedlich ausfallen. Preise für eine Hauskaufberatung bzw. ein Wertgutachten einer Immobilie fallen anders aus als die Kosten der Baubegleitung oder der Schimmelpilzberatung. Kontaktieren Sie unser Bausachverständigenbüro Osnabrück gern für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem konkreten Anliegen. Egal ob Begehung, bauliche Mängel, Energieberatung Sanierung oder Wertermittlung – unsere Baufachexperten stehen Ihnen jederzeit kompetent und freundlich im Rahmen einer Beratung zur Seite.

Wann sollte ein Bausachverständiger oder Baugutachter beauftragt werden?

Grundsätzlich empfiehlt es sich einen Bausachverständigenbüro aus Osnabrück hinzu zu ziehen sobald Unsicherheit mit der Immobilie besteht. Konkrete Anlässe können ein Schadensfall oder aufgetretene Baumängel an der Immobilie sein. Auch der Kauf oder die Bewertung einer Bestandsimmobilie können Grund für die Beauftragung eines Fachgutachters sein. Als Bausachverständiger Osnabrück zählen dabei Bauherren, Hausbesitzer, Mieter als auch öffentliche Ämter sowie Oberlandesgerichte und Staatsanwaltschaften zu unseren Kunden.

Welche Leistungen bietet das Bausachverständigenbüro Rosengarten?

Unser Bausachverständigen Büro Ansgar Rosengarten ist in allen Bereichen des Sachverständigenwesens aktiv – Von der Immobilienbewertung bis hin zur Begutachtung von Schäden und Mängeln aller Art und unterschiedlicher Gewerke stehen wir unseren Kunden mit wertvollem Baufachwissen zur Seite. Wir identifizieren Bauschäden, bieten eine Baubegleitung beim Bau des Hauses bzw. der Immobilie und sorgen für die ordnungsgemäße Bauabnahme vor Ort. Darüber hinaus sind wir als Bauplanungsbüro und Baustatikbüro im Raum Osnabrück und Umgebung aktiv und sind Ihr fachkundiger Partner im Sachverständigenwesen.

Ihr Kontakt zum Bausachverständigenbüro

Ihr Ansprechpartner für Osnabrück

Ansgar Rosengarten - Baufachexperte

Ansgar Rosengarten

Inhaber & Osnabrücker Bausachverständiger

E-Mail: info@bausachverstaendiger-rosengarten.de
Telefon: 05424 – 8093572