Wir unterstützen Sie

Verwaltung und Vermietung

Es ist im Regelfall so, dass die Eigentümer selbst keine Zeit oder nicht die notwendigen Fachkenntnisse haben, sich um sämtliche Verpflichtungen zu kümmern, die bei einem Mehrfamilienhaus anfallen. Dann ist es gut zu wissen, dass jemand vor Ort ist, der sein Handwerk versteht und alle Pflichten verlässlich in Vertretung ausübt. Dieser Jemand können wir für Sie sein.

Hausverwaltung

WEG Verwaltung im Sinne des Eigentümer

Auch wenn man die eigene Wohnung für sich selbst nutzt, möchte man nicht unbedingt laufend mit Verwaltungsaufgaben befasst sein. Sie in die Hände professioneller Verwalter zu legen, die das komplizierte Metier von Berufs wegen beherrschen und dementsprechend routiniert abwickeln können, birgt manchen Vorteil. Auch auf diesem Gebiet zählt die Erfahrung, viel Zeit kann gespart werden, wenn man die effektivsten Vorgehensweisen kennt. 

Wir beraten Sie gerne.

Besonders sorgfältige Verwaltung.


Neben der Verantwortung für die Instandhaltung des Gebäudes gehört zum Tätigkeitsfeld des Verwalters laut Gesetz auch die Pflicht, eine Hausordnung zu erstellen. Ferner ist er dazu verpflichtet, das Gebäude ausreichend gegen Schäden verschiedenster Art zu versichern und dafür zu sorgen, dass ein angemessener Betrag für Renovierungskosten separat angespart ist. Er soll darauf basierend den Wirtschaftsplan erstellen und für einen ordnungsgemäßen Zahlungsverkehr sorgen.

Weitere Verwaltungsaufgaben


Der Verwalter vertritt die Eigentümer vor Gericht und bei außergerichtlichen Vergleichen, wenn Fragen der gemeinschaftlichen Verwaltung zu klären sind. Schließlich ist der Verwalter auch dazu angehalten, ein Beschlussbuch über alle Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zu führen.


Sie haben Fragen? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mietverwaltung

Übernahme der Tätigkeiten des Vermieters.

Bei der Verwaltung einer einzelnen vermieteten Wohnung in Mehrfamilienhäusern übernehmen wir Ihre Aufgaben als Eigentümer und sind Ansprechpartner für alle Beteiligten, die mit der Wohnung in einer Beziehung stehen. Dies sind als erstes die Mieter, aber auch Handwerker. Wir bieten Ihnen neben dem Abrechnungsservice die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung an.


Unsere Leistungen für Sie im Überblick:

  • Übernahme der Wohnung sowie der Verwaltungsunterlagen
  • Übergabe der Wohnung an den Mieter
  • Betreuung des Mieters während der Mietdauer
  • Abwicklung der Korrespondenz
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
  • Abrechnung der Nebenkosten mit dem Mieter
  • Kontrolle und Verwaltung der Mieteingänge inkl. Mahnwesen
  • Abrechnung des Mietkontos und Auszahlung der Überschüsse gemäß Ihrer Weisung
  • Neuanlage, Betreuung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Rechtliche Aktivitäten bei Zahlungsverzug– Reaktion auf Kündigungen
  • Abnahme von Wohnungen– Suche und Prüfung eines neuen Mieters
  • Organisation von Schönheitsreparaturen und anderen Handwerksarbeiten


Ihre Vorteile: 

Profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die Sie durch unseren Service genießen. Sie habeneine deutliche Zeitersparnis und sparen Kosten für die Verwaltung und Instandhaltung Ihres Objekts. Dadurch stellen Sie sicher, dass sich Ihr Immobilienbesitz als Wertanlage optimal für Sie rechnet.

05424 8093572